丹陽項目土建（項目名稱）已準備建設，招標人為江蘇廣亞建設集團有限公司。建設資金來自自籌（資金來源），項目出資比例為自有資金：100.00%。項目已具備招標條件，現對該項目的土建進行招標。

二、項目概況：

1、工程名稱：丹陽項目土建

2、工程內容及規模：新增用地面積約581畝，建設生產用房約355480m2（其中A戶型17棟，B戶型36棟，C戶型16棟，D戶型6棟，合計75棟），H棟綜合樓52510 m2，I棟辦公樓32030 m2，配套食堂5130 m2，總建筑面積約445150 m2，2021年開發面積約為24萬平方，具體啟動順序以建設方任務書為準，分區滾動開發實施。

3、工程地點：江蘇省丹陽。

4、工作內容：本工程包工、包料、包質量、包工期、包安全文明施工、包驗收通過等，除單獨發包以外的全部工程（招標人平行發包清單詳見附件2）。

5、工期：必須滿足招標人及業主要求。

三、招標內容： 

1、本次招標A戶型； B戶型； C戶型(具體以招標人安排任務量滾動建設，建設量約12萬平方)；包括但不限于物資（設備、材料）采購、工程施工直至竣工驗收合格及缺陷責任期內的保修等工程總承包的全部工作（招標人直接發包除外）。（1）施工（含采購）內容：本項目施工圖及招標文件范圍內的全部內容（招標人直接發包除外），以及為完成竣工驗收、交付使用、質量保修所需的工作內容，包括但不限于土建、樁基、土方、降水、外墻粉刷、保溫、防水工程、臨時設施（包含但不限于職工生活區、鋼筋加工棚、木工加工棚、臨時道路、圍擋、臨電、臨水等一切工作）、安全文明標化、平行發包配合等工程。

2、具備工程施工總承包資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

3、工程計價文件

詳見《建設項目土建工程總承包合同》

4、有關費用的計取和調整

詳見《建設項目土建工程總承包合同》

5、本工程主要材料需從招標人指定平臺進行采購，流程：投標人確定采購單位、價格→招標人指定平臺簽訂合同（注：材料供貨質量、進度由投標人承擔）

6、本工程質量要求：合格。

7、已實施施工道路、圍擋由投標人承擔，塔吊中標后費用由投標人承擔。

四、工程價款支付方式及工程結算：

1、本工程無預付款，招標人按照建設方的付款時間向中標人支付工程進度款，且在招標人收到建設方支付當期工程款及中標人開具的合法9%增值稅專用發票并扣除相應代辦代付費用后再行支付。支付形式為銀行承兌+現金，貼息部分由中標人承擔。

2、月支付由監理及建設方確認的已完工程量價款（扣除合同約定的應扣款）的 60%，竣工驗收合格后（資料移交檔案館并出具接收證明）一個月內支付至結算總價的70%，竣工驗收合格（審計完成）第13個月內支付至決算總價（審計審定價）的85%，竣工驗收合格第25個月內支付至審定價的97%，余3%作為質量保修金，待質保期結束且招標人收到質保金后一月內付清。

3、招標人單獨平行發包的項目，由招標人直接支付給中標人6元/m2配合費（按建筑面積），投標人不再收取平行分包單位配合費。

4、對于需要定價的材料，雙方友好協商，協商不成的，由甲指乙供。

五、報價：

土建單位（蓋章）：

土建報價：A戶型按照總價（此總價為不讓利的建設方最終審定價）讓利       % ；B戶型按照總價（此總價為不讓利的建設方最終審定價）讓利       % ；C戶型按照總價（此總價為不讓利的建設方最終審定價）讓利       % ；D戶型按照總價（此總價為不讓利的建設方最終審定價）讓利       % ；總包配合費不讓利。

六、開標信息：

投標者請于2021年2月25日上午9時30分將密封的報價單送至本公司。

開標地點：江蘇廣亞建設集團二樓會議室

聯系人：狄旭輝   電話：15251964877     張海強   電話：15261156306

七、投標保證金：

為保證招標人招投標活動的順利進行，投標人需根據招標人要求交納投標保證金，并簽訂如下條款，以供雙方遵守：

一、投標人向招標人交納投標保證金人民幣現金50萬元(大寫：伍拾萬元整)。

二、投標人如在競標中中標，招標人在合同簽訂后無息全額退還投標人繳納的投標保證金。

三、投標人如在競標中未中標，招標人在七日內無息全額退還投標人繳納的投標保證金。

注：投標保證金匯入以下賬戶，并在投標文件中附回執單。

江蘇廣亞建設集團有限公司 工行武進支行 1105021019000020653

附件1：相關圖紙

附件2：招標人平行發包清單

（1）、門窗工程；（2）、防火門（窗）；（3）、水電安裝工程（含消防、智能化等預留預埋）；（4）、鋼結構工程；（5）、幕墻工程（鋁板）；（6）、外墻涂料；（7）、室外總平道路工程(含綜合管線、道路)；（8）、景觀綠化工程；（9）、圍墻工程。

附件3：戶型平面圖